Los agentes acreditados est\u00e1n en municipios de Le\u00f3n, Silao, Guanajuato, Irapuato, Salamanca, Celaya y San Miguel de Allende<\/p>\n\n\n\n
En la entidad existen 300 agentes inmobiliarios acreditados para la realizaci\u00f3n de operaciones inmobiliarias, de acuerdo con el presidente de la Asociaci\u00f3n de Agentes Inmobiliarios Acreditados del Estado de Guanajuato, Gabriel Ponce Fuentes.<\/p>\n\n\n\n
Un agente inmobiliario es una persona que ofrece sus servicios de gesti\u00f3n inmobiliaria, asesor\u00eda, un mediador entre quien quiere vender o alquilar una propiedad.<\/p>\n\n\n\n
Los agentes acreditados est\u00e1n en municipios de Le\u00f3n, Silao, Guanajuato, Irapuato, Salamanca, Celaya y San Miguel de Allende.<\/p>\n\n\n\n
Inform\u00f3 que las sanciones para quienes no cumplen con la acreditaci\u00f3n, son multas desde las diez hasta las 100 veces la Unidad de Medida y Actualizaci\u00f3n Diaria (UMA).<\/p>\n\n\n\n
La acreditaci\u00f3n se deriva de lo que establece la ley que regula a los agentes inmobiliarios en el estado de Guanajuato, que fue publicada en el Peri\u00f3dico Oficial del Gobierno del Estado en el 2016 y que promueve la profesionalizaci\u00f3n y actualizaci\u00f3n de conocimientos.<\/p>\n\n\n\n
Se busca desempe\u00f1ar de manera \u00f3ptima la actividad de servicios inmobiliarios y brindar certeza jur\u00eddica a los usuarios de dichos servicios.<\/p>\n\n\n\n
Para obtener la acreditaci\u00f3n, el agente inmobiliario debe cumplir ciertos requisitos como tener registrado el contrato de prestaci\u00f3n de servicios ante la Procuradur\u00eda Federal del Consumidor (Profeco).<\/p>\n\n\n\n
Tambi\u00e9n no debe haber causado da\u00f1os patrimoniales mediante la presentaci\u00f3n de la carta de antecedentes penales, estar plenamente identificado, as\u00ed como inscripci\u00f3n al Registro Federal de Contribuyentes, comprobante de domicilio y carta de aceptaci\u00f3n para el cumplimiento del programa, entre otros.<\/p>\n\n\n\n
El interesado deber\u00e1 tomar un curso de preparaci\u00f3n en el que se abordan temas como el c\u00f3digo civil del estado para la asesor\u00eda de contratos de compra venta y arrendamiento, conocimientos b\u00e1sicos de la ley del impuesto sobre la renta, territorio urbano y planeaci\u00f3n, usos de suelo<\/p>\n\n\n\n
Despu\u00e9s del curso se hace una evaluaci\u00f3n de conocimientos, aptitudes y destrezas, que tiene un costo de 3 mil 750 pesos.<\/p>\n\n\n\n
Ponce Fuentes mencion\u00f3 que la asociaci\u00f3n que representa es la entidad evaluadora y capacitadora para el cumplimiento del programa que establece esta ley, en coordinaci\u00f3n con la Secretar\u00eda de Desarrollo Econ\u00f3mico Sustentable (SDES), instancia que expide la c\u00e9dula de acreditaci\u00f3n<\/p>\n\n\n\n
Participaci\u00f3n activa
Entre los beneficios de estar acreditado es que forma parte del padr\u00f3n de agentes inmobiliarios acreditados que se publica en la p\u00e1gina web de la SDES, participa activamente en cursos y capacitaciones para mantener actualizado sus conocimientos, transmite confianza y seguridad a quienes contratan sus servicios, se mantiene acreditado durante dos a\u00f1os para poder realizar sus funciones, participa en la bolsa inmobiliaria estatal y recibe apoyo de vinculaci\u00f3n con dependencias estatales y municipales.<\/p>\n\n\n\n
\u201cHemos rebasado en un 200 por ciento lo realizado en el periodo 2016 – 2020, pues cada vez m\u00e1s agentes inmobiliarios tienen la necesidad de cumplir con la ley inmobiliaria y su reglamento, ya que hoy en d\u00eda los clientes exigen tener mayor certeza y seguridad, pues ponen en riesgo su patrimonio\u201d, se\u00f1al\u00f3 Ponce Fuentes, presidente de esta asociaci\u00f3n en los \u00faltimos dos a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n
Dijo que trabaja en la generaci\u00f3n de nuevos cursos de acreditaci\u00f3n y en el desarrollo de plataformas de ense\u00f1anza, as\u00ed como en el fortalecimiento de la vinculaci\u00f3n con la SDES, Secretar\u00eda de Gobierno y la Secretar\u00eda de Educaci\u00f3n, \u00b4\u00fanicas dependencias p\u00fablicas participantes que marca la ley, adem\u00e1s de otras instancias como el Colegio de Notarios del Estado de Guanajuato.<\/p>\n\n\n\n
Finalmente mencion\u00f3 que los agentes inmobiliarios que no han hecho su evaluaci\u00f3n, podr\u00e1n presentarla el pr\u00f3ximo 24 de junio en el municipio de Le\u00f3n, o bien el 30 del presente en San Miguel de Allende. As\u00ed mismo, el 1 de agosto comenzar\u00e1 el nuevo curso de preparaci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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